Prodej domu 84 m² s pozemkem 419 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

8,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 7. 10. 2026

8,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 84 m², pozemek 419 m² primární	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
RD Brod nad Dyjí	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
RD Brod nad Dyjí (3+kk)	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 84 m² s pozemkem 419 m² tento inzerát	8,990,000	8. 10. 2026	Aktivní
RD Brod nad Dyjí	8,990,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (28)

Fotky převzaté ze zdroje CENTURY21 – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 28

AI klasifikace fotek

0/28

Detaily

Lokalita	Brod nad Dyjí, okres Břeclav
Obec	Brod nad Dyjí
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	84 m²
Plocha pozemku	419 m²
Počet pokojů	3
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Poprvé viděno	08.10.2026 01:09
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej moderního rodinného domu v obci Brod nad Dyjí (okres Břeclav). Dispozice 3+kk, užitná plocha 84 m², pozemek 419 m². Dům zkolaudovaný v roce 2021, s podlahovým topením, klimatizací, energetickým průkazem B a terasou. Vybaven vestavěnými spotřebiči, dvěma koupelnami a venkovní komorou. Nachází se poblíž Novomlýnských nádrží a Pálavských vrchů, v docházkové vzdálenosti od obchodu a dalších služeb.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 990 000 Kč v regionální obci odpovídá 107 024 Kč/m², což je na horní hranici místního trhu, ale bez známých vad je to férová nabídka.

Tagy:

moderní dům

terasa

zahrádka

vestavěné spotřebiče

podlahové topení

Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Rok stavby	2021
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	B
Vytápění	other

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	8,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 798 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

37 690 Kč

Výše úvěru

7 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

13 568 400 Kč

Z toho úroky

6 376 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brod nad Dyjí, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 419 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.