Prodej bytu 3+kk 62 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

6,900,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

6,900,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 62 m² tento inzerát primární	6,900,000	6. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+kk 62 m²	6,900,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (22)

1 / 22

AI klasifikace fotek

0/22

Detaily

Lokalita	Vodní, Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov
Obec	Hrušovany u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	62 m²
Počet pokojů	3
Poprvé viděno	06.11.2026 23:28
Naposledy viděno	07.11.2026 02:08
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 62 m² v Hrušovanech u Brna (okres Brno-venkov). Byt se nachází ve 2. patře bytového domu na ulici Vodní, má balkon a parkovací místo. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou pokojů, koupelny a sklepa. Vybaven je indukční deskou, troubou, digestoří, myčkou a plynovým kotlem. Dům prošel zateplením a renovací balkonů.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 900 000 Kč v lokalitě Hrušovany u Brna odpovídá horní hranici místního trhu (50 000–90 000 Kč/m²). Stav neznámý, ale bez hlášených vad – cena spravedlivá pro danou lokalitu a velikost.

Tagy:

balkon

sklep

parkovací místo

plynový kotel

zateplený dům

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	3
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	6,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 380 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

28 928 Kč

Výše úvěru

5 520 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 414 080 Kč

Z toho úroky

4 894 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 520 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Vodní, Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.