Prodej rodinného domu 375 m², Zbraslav
Realingo
Dům
Prodej
Na trhu 5 dní
3,500,000 Kč
Fotografie (7)
AI klasifikace fotek
0/7
Detaily
| Lokalita | Zbraslav, okres Brno-venkov |
| Obec | Zbraslav |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 375 m² |
| Plocha pozemku | 375 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 16:50 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Zbraslav u Brna. Dispozice 3+kk s užitnou plochou 375 m² na pozemku o stejné velikosti. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí v přední části. Zadní část zahrnuje garáž a dílnu, přičemž zbylé prostory vyžadují opravu nebo mohou být zbourány pro rozšíření obytné plochy. Nabízí se také možnost rozšíření do podkroví.
AI analýza
Cenový signál:
Podhodnocená
Tagy:
rodinný dům
garáž
dílna
podkroví
rekonstrukce
| Garáž | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 3,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (700 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
14 674 Kč
Výše úvěru
2 800 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 282 640 Kč
Z toho úroky
2 482 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 800 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Zbraslav, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 375 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |