Prodej bytu 2+kk 78 m²

Sreality

Byt

Prodej

9,796,612 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

9,796,612 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích primární	9,796,612	6. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 78 m² tento inzerát	9,796,612	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (23)

1 / 23

AI klasifikace fotek

0/23

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	78 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	07.11.2026 02:00
Naposledy viděno	07.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej mezonetového bytu 2+kk o celkové ploše 92,4 m² (77,6 m² bytu, 5,3 m² balkon, 9,5 m² terasa) v Brně-Židenicích ve 5. patře víceúčelové budovy. Byt je dvouúrovňový s obývacím pokojem, kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s vanou, klimatizací, ústředním topením a okny s trojskly. Kompletně vybavený včetně kuchyňské linky, spotřebičů a nábytku. Cena 9 796 612 Kč zahrnuje dočasné požívací právo ve prospěch třetí strany na 5 let, alternativně je možná koupě za 11 138 000 Kč bez omezení.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 796 612 Kč v Brně (125 598 Kč/m²) odpovídá aktuálnímu trhu pro byty v dobrém stavu v atraktivní lokalitě.

Tagy:

2+kk

mezonet

balkon

terasou

klimatizace

Patro	5
Vlastnictví	Osobní
Balkon	Ano
Terasa	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	9,796,612	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 959 322 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 072 Kč

Výše úvěru

7 837 290 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 785 920 Kč

Z toho úroky

6 948 630 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 837 290 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.