Prodej rodinného domu 75 m², pozemek 724 m²
4,900,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 75 m², pozemek 724 m² tento inzerátprimární |
4,900,000 | 3. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 75 m² – Výhon, Babice u Rosic | 4,900,000 | 3. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej RD 3+1 v Babicích u Rosic, 75 m², celková plocha 724 m² | 4,900,000 | 3. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej RD 3+1 v Babicích u Rosic, 75m2, celková plocha 724m2 | 4,900,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej RD 3+1 v Babicích u Rosic, 75 m2, celková plocha 724 m2 | 4,900,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 75 m² s pozemkem 724 m² | 4,900,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 75 m², Babice u Rosic | 4,900,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej RD 3+1 v Babicích u Rosic, 75m2, celková plocha 724m2 | 4,900,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (24)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Babice u Rosic, Brno-venkov |
| Obec | Babice u Rosic |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 75 m² |
| Plocha pozemku | 724 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 03.07.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 75 m² a pozemkem 724 m² v obci Babice u Rosic. Jedná se o cihlový přízemní dům s kamennými základy, částečně podsklepený a s využitelnou půdou. Objekt je určený k rekonstrukci, vybavený tepelným čerpadlem z roku 2021, novými radiátory a elektrickým ohřevem vody. V domě je napojena obecní kanalizace a studniční voda, plynovod chybí. V okolí se nachází hospodářské budovy, zahrada a pozemek umožňuje možnost rozšíření či výstavby. V obci jsou dostupné základní služby, do Brna je to autem přibližně 25 minut.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 4,900,000 | -600,000 |
| 15. 8. 2026 | 5,500,000 | -1,000,000 |
| 3. 7. 2026 | 6,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
20 543 Kč
3 920 000 Kč
LTV 80 %7 395 480 Kč
3 475 480 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 920 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Babice u Rosic, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 724 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |