Prodej domu 170 m², Říčany, Rosická 225
Realcity
Dům
Prodej
Na trhu 11 dní
7,299,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (28)
AI klasifikace fotek
0/28
Detaily
| Lokalita | Říčany, Rosická 225, okres Brno-venkov |
| Obec | Říčany |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 170 m² |
| Plocha pozemku | 566 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | cihlová |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 30.09.2026 19:16 |
| Naposledy viděno | 06.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v Říčanech, dispozice 3+1, celková užitná plocha 170 m² včetně suterénu. Dům má rozlohu pozemku 566 m² se zahradou u Říčanského potoka. Nabízí podkroví pro případnou úpravu a suterén s možností využití. Nachází se v blízkosti občanské vybavenosti včetně školy, obchodu a přírodního koupaliště.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rodinný dům
zahrada
podkroví
suterén
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Tuhá paliva |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 9. 2026 | 7,299,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 459 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 601 Kč
Výše úvěru
5 839 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 016 360 Kč
Z toho úroky
5 177 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 839 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Říčany, Rosická 225, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 566 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |