Prodej domu 285 m² s pozemkem 140 m²
8,800,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Sklepní, Strachotín, okres Břeclav |
| Obec | Strachotín |
| Okres | Břeclav |
| Zastavěná plocha | 285 m² |
| Plocha pozemku | 140 m² |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 10:03 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej penzionu o užitné ploše 285 m² s pozemkem 132 m² v obci Strachotín (okres Břeclav). Objekt prošel v roce 2011 rekonstrukcí včetně nástavby a nabízí 23 lůžek ve čtyřech apartmánech s vlastními koupelnami a kuchyňskými kouty, dále společenskou místnost s krbem, vinný sklep a zastřešenou terasu. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením s elektrickým kotlem, ohřev vody elektrickými bojlery. Součástí je samostatná parcela pro parkování čtyř vozidel vzdálená 160 m od objektu. Lokalita je vhodná pro turistický provoz, blízkost Novomlýnských nádrží a atraktivních cílů (Aqualand Moravia, Mikulov, Lednice).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Elektřina |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 8,800,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
36 894 Kč
7 040 000 Kč
LTV 80 %13 281 840 Kč
6 241 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 040 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Sklepní, Strachotín, okres Břeclav
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 140 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |