Prodej bytu 3+1 (celkem přes 77 m2) v klidné lokalitě
6,690,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 69 m² primární |
6,690,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 (celkem přes 77 m2) v klidné lokalitě tento inzerát |
6,690,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 70 m² | 6,690,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Hrušovany u Brna (ID 309-NP00562) | 6,690,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov |
| Obec | Hrušovany u Brna |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:09 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:10 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 v prvním patře zděného domu v Hrušovanech u Brna. Užitná plocha činí 69 m², celková plocha jednotky přes 77 m². Byt prošel rekonstrukcí, má novou kuchyni, podlahy a výmalbu. K bytu patří balkón o velikosti 7,5 m² a menší vlastní sklípek. Dům je spravován SVJ, v okolí se nachází mateřské školky, potraviny a Centrum komunitního dění.
AI analýza
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 6,690,000 | -800,000 |
| 6. 10. 2026 | 7,490,000 | +540,000 |
| 25. 9. 2026 | 6,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 048 Kč
5 352 000 Kč
LTV 80 %10 097 280 Kč
4 745 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 352 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |