Prodej bytu 2+kk 54 m²
7,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (28)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 54 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Lesné, v bytovém domě s výtahem na ulici Nejedlého, se nachází byt v osobním vlastnictví v 3. nadzemním podlaží. Jedná se o byt typu 2+kk o užitné ploše 54 m², který zahrnuje terasu o rozloze 10,8 m² a sklep cca 3 m² s přivedenou elektřinou. Dispozice zahrnují vstupní zádveří, koupelnu s WC, samostatnou ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 3 500 Kč, elektřina se platí samostatně. V blízkosti jsou lesopark Čertova rokle, obchody, školy a zastávky hromadné dopravy.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |