Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích

RealityMIX

Byt

Prodej

10,038,493 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

10,038,493 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích tento inzerát primární	10,038,493	6. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 80 m²	10,038,493	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (23)

1 / 23

AI klasifikace fotek

0/23

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	80 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	06.11.2026 23:36
Naposledy viděno	07.11.2026 02:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytové jednotky 2+kk v Brně-Zábrdovicích. Byt o celkové ploše 94,6 m² (80 m² užitná) se nachází v 5. patře víceúčelové budovy, je mezonetového typu s balkonem a terasou orientovanými na jih. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou, klimatizaci a ústřední topení. Kompletně zařízený byt je k dispozici za zvýhodněnou cenu 10 038 493 Kč s požívacím právem na 5 let.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 10 038 493 Kč v Brně odpovídá 125 481 Kč/m², což je v horní části místního trhu. Stav "dobrý" a lokalita Zábrdovice podporují férovou cenovou úroveň.

Tagy:

mezonet

terasa

balkon

klimatizace

zařízený

Patro	5
Vlastnictví	Osobní
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	10,038,493	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 007 699 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

42 086 Kč

Výše úvěru

8 030 794 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

15 150 960 Kč

Z toho úroky

7 120 166 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 030 794 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.