Prodej bytu 1+kk 22 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
3,750,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
0/10
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 22 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 24.10.2026 01:03 |
| Naposledy viděno | 24.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej investičního bytu 1+kk o užitné ploše 22 m² v Brně (Brno-město). Jednotka je určena k pronájmu provozovateli na dobu 5–10 let s pravidelným měsíčním nájemným. Novostavba z roku 2025 s energetickou třídou B, francouzskými okny, balkonem či terasou, kuchyňským koutem a výtahem. Nachází se 15 minut pěšky od náměstí Svobody a 200 m od tramvajové zastávky.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
novostavba
výtah
balkon
terasa
energetická třída b
| Vlastnictví | Osobní |
| Rok stavby | 2025 |
| Balkon | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 10. 2026 | 3,750,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (750 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
15 722 Kč
Výše úvěru
3 000 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 659 920 Kč
Z toho úroky
2 659 920 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 000 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |