Prodej bytové jednotky 2+1 s balkónem, ul.Božetěchova– Královo Pole, šatna, sklep

Reality Čechy

Byt

Prodej

7,323,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

7,323,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 64 m² primární	7,323,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytové jednotky 2+1 s balkónem, ul.Božetěchova– Královo Pole, šatna, sklep	7,323,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytové jednotky 2+1 s balkónem, ul.Božetěchova– Královo Pole, šatna, sklep tento inzerát	7,323,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Božetěchova 2273/89, Brno (Královo Pole), okres Brno-město
Obec	Brno (Královo Pole)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	64 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Panel
Stav	Výborný
Poprvé viděno	14.10.2026 01:22
Naposledy viděno	14.10.2026 01:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 64 m² se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu v městské části Brno-Královo Pole. Součástí jednotky je balkon, šatna a sklepní kóje, přičemž interiér disponuje novými rozvody elektřiny a zděným jádrem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostupnost veřejné dopravy. Dům prošel postupnou obnovou včetně zateplení, výměny oken, střechy a stoupaček.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 114 422 Kč/m² odpovídá aktuálním tržním cenám v žádané lokalitě Královo Pole pro byty ve výborném stavu. Nemovitost je bez zjevných vad, cena tedy odráží standardní tržní hodnotu.

Tagy:

balkón

šatna

sklep

revitalizace

zděné jádro

Patro	5
Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	7,323,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 464 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

30 702 Kč

Výše úvěru

5 858 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 052 720 Kč

Z toho úroky

5 194 320 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 858 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Božetěchova 2273/89, Brno (Královo Pole), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.