Prodej bytu 2+1 55 m², Brno
6,850,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 55 m², Brno tento inzerátprimární |
6,850,000 | 7. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 53 m² | 6,850,000 | 10. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
PRODEJ BEZBARIÉROVÉHO BYTU OV 2+KK SE DVĚMA KOMORAMI ATRAKTIVNÍ LOKALITA BRNO ŽEBĚTÍN | 6,850,000 | 10. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 53 m², Brno - Bystrc | 6,850,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (50)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno - Trnitá, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 17:23 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+1 o užitkové ploše 55 m² se nachází v Brně‑Trnitá na ulici Štěpánská, ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu. K bytu patří sklep o ploše cca 2 m², společná zahrada ve vnitrobloku, parkování v rezidentní zóně B a vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2011 (nová elektroinstalace, koupelna, podlahy, kuchyně) a v roce 2014 byla instalována plastová okna s dvojskly; před prodejem byl nově vymalován a je připraven k okamžitému předání. SVJ bez úvěru má měsíční poplatky 3 313 Kč, z toho 1 824 Kč na správu a opravy domu. Lokalita umožňuje pěší dostupnost k Vlněně, Galerie Vaňkovka, historickému centru, hlavnímu vlakovému a autobusovému nádraží.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 5 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 6,850,000 | -140,000 |
| 7. 10. 2026 | 6,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 719 Kč
5 480 000 Kč
LTV 80 %10 338 840 Kč
4 858 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 480 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Trnitá, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |