Prodej bytu 3+kk s terasou 79 m2, ul.Cejl, terasa, sklep, parkovací stání

Reality Čechy

Byt

Prodej

7,210,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

7,210,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 61 m² primární	7,210,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk s terasou 79 m², ul.Cejl, terasa, sklep, parkovací stání	7,210,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk s terasou 79 m2, ul.Cejl, terasa, sklep, parkovací stání tento inzerát	7,210,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Cejl 509/41, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Zábrdovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	61 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	14.10.2026 01:22
Naposledy viděno	14.10.2026 01:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V městské části Brno-Zábrdovice se nachází byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 61 m2. Součástí nemovitosti je terasa o velikosti 18 m2 a sklep. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání ve dvoře, jehož koupě je součástí prodeje. Objekt je aktuálně pronajímán a vykazuje nízké měsíční náklady na bydlení.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 118 197 Kč/m² je v kontextu Brna (zejména širšího centra) vyšší, ale zahrnuje terasu 79 m2 a parkovací stání, což v této lokalitě výrazně zvyšuje tržní hodnotu a užitnou plochu nemovitosti.

Tagy:

terasa

sklep

parkovací stání

Bazén	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	G
Sklep	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	7,210,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 442 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

30 228 Kč

Výše úvěru

5 768 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 882 080 Kč

Z toho úroky

5 114 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 768 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Cejl 509/41, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.