Prodej domu 340 m² s pozemkem 454 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

9,900,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 20. 10. 2026

9,900,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej vícegeneračního domu 340 m², pozemek 454 m² primární	9,900,000	20. 10. 2026	Aktivní
	Prodej domu 340 m² s pozemkem 454 m² tento inzerát	9,900,000	20. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (37)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 37

AI klasifikace fotek

0/37

Detaily

Lokalita	Palackého, Předklášteří, okres Brno-venkov
Obec	Předklášteří
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	340 m²
Plocha pozemku	454 m²
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Poprvé viděno	20.10.2026 01:06
Naposledy viděno	20.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Předkláštří u Tišnova (okres Brno‑venkov) se nabízí dům s hrubou stavbou a pozemkem o rozloze 454 m². Užitná plocha domu je 340 m², zastavěná část cca 185 m² a objekt zahrnuje dvojgaráž. K domu jsou přivedeny elektřina a voda, plyn a kanalizace jsou na hranici pozemku, energetická třída G. Objekt leží v zóně BV s platným stavebním povolením a možností využití jako komerční prostor v přízemí a bytové jednotky v patře; nejbližší vlakové nádraží Tišnov je 1,7 km.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9,9 M Kč odpovídá 29 118 Kč/m², což je v rámci 20‑45 000 Kč/m² pro Brno‑venkov; stav neznámý, bez známek vad – hodnota odpovídá trhu.

Tagy:

dvojgaráž

hrubá stavba

pozemek

komerční prostor

Garáž	Ano
Energ. třída	G

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
20. 10. 2026	9,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 980 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 506 Kč

Výše úvěru

7 920 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 942 160 Kč

Z toho úroky

7 022 160 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 920 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Palackého, Předklášteří, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 454 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.