Prodej bytu 3+kk 84 m2, Brno - Líšeň
9,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Nivky 2516/33, Brno (Líšeň), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Líšeň) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 84 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 31.10.2026 02:39 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:41 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 84 m² v Brně-Líšni. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího domu se čtyřmi jednotkami. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Součástí je prostorná terasa o 13,4 m² a vlastní parkovací stání na soukromém pozemku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů, oken s izolačními trojskly, zateplené fasády a plynového kotle pro vytápění a ohřev vody. Energetická náročnost domu je dle PENB hodnocena stupněm C.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | C |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 31. 10. 2026 | 9,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 883 Kč
7 992 000 Kč
LTV 80 %15 077 880 Kč
7 085 880 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Nivky 2516/33, Brno (Líšeň), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |