Prodej pozemku 1754 m², Viničné Šumice (ID 268-NP03400)

RE/MAX Czech Republic

Pozemek

Prodej

1,400,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 4. 2026

1,400,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej pozemku 1754 m², Viničné Šumice (ID 268-NP03400) tento inzerát primární	1,400,000	25. 4. 2026	Aktivní
Prodej zahrady 1754 m²	1,400,000	26. 4. 2026	Aktivní
Prodej zahrady 1 754 m²	1,400,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Viničné Šumice, okres Brno-venkov
Obec	Viničné Šumice
Okres	Brno-venkov
Plocha pozemku	1,754 m²
Poprvé viděno	25.04.2026 21:15
Naposledy viděno	12.10.2026 00:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej souboru čtyř stavebních pozemků o celkové výměře 1 754 m² v obci Viničné Šumice (okres Brno-venkov). Pozemky jsou částečně svažité, přístupné dvěma cestami, bez inženýrských sítí, s přípojkou elektřiny na hranici. Nacházejí se v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Brna a Vyškova. Dle územního plánu jsou určeny pro zemědělské využití s možností drobných staveb a oplocení. Okolí tvoří rekreační a výrobní objekty v malebné vinařské obci s vinohrady.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 1 400 000 Kč za 1 754 m² (798 Kč/m²) odpovídá průměrné ceně stavebního pozemku v okrese Brno-venkov.

Tagy:

zemědělský

svažitý

klidná lokalita

vinařská

investice

Možnost přístavby

Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 10. 2026	1,990,000	+590,000
19. 9. 2026	1,400,000	-90,000
3. 6. 2026	1,490,000	-500,000
25. 4. 2026	1,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (280 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

5 869 Kč

Výše úvěru

1 120 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

2 112 840 Kč

Z toho úroky

992 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 120 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Viničné Šumice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 1,754 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.