Prodej bytu 2+kk 44 m2 s balkónem, – Teyschlova, Brno-Bystrc

Reality Čechy

Byt

Prodej

6,090,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 27. 9. 2026

6,090,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 41 m² primární	6,090,000	27. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 44 m2 s balkónem, – Teyschlova, Brno-Bystrc tento inzerát	6,090,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 44 m² s balkónem, – Teyschlova, Brno-Bystrc	6,090,000	2. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Teyschlova, Brno-Bystrc, okres Brno-město
Obec	Brno-Bystrc
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	44 m²
Počet pokojů	2
Stav	Výborný
Poprvé viděno	30.09.2026 19:24
Naposledy viděno	11.10.2026 01:24
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 44 m² v Brně-Bystrci, lokalita Teyschlova. Byt se nachází v 8. patře domu s výtahem, prošel rekonstrukcí a je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, koupelnou s WC, samostatnou ložnicí a obývacím prostorem s balkónem. Součástí je sklepní kóje. Dům prošel revitalizací, byt disponuje venkovními předokenními žaluziemi. Cena nezveřejněna.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 6 090 000 Kč (138 409 Kč/m²) výrazně převyšuje tržní průměr v Bystrci (50 000–90 000 Kč/m²).

Tagy:

rekonstrukce

balkón

výtah

sklep

revitalizovaný dům

Patro	8
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 9. 2026	6,090,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 218 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

25 532 Kč

Výše úvěru

4 872 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 191 520 Kč

Z toho úroky

4 319 520 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 872 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Teyschlova, Brno-Bystrc, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.