Prodej bytu OV 3+1 - Lomnice u Tišnova - 9. května - garáž - zahrada

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,290,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 15. 10. 2026

5,290,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 82 m² primární	5,290,000	15. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 82 m²	5,290,000	15. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu OV 3+1 - Lomnice u Tišnova - 9. května - garáž - zahrada	5,290,000	15. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu OV 3+1 - Lomnice u Tišnova - 9. května - garáž - zahrada tento inzerát	5,290,000	15. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (39)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 39

AI klasifikace fotek

0/39

Detaily

Lokalita	9. května, Lomnice, okres Brno-venkov
Obec	Lomnice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	82 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	15.10.2026 01:14
Naposledy viděno	15.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Lomnice (okres Brno-venkov) se nabízí byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 82 m² na 2. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu patří dvě sklepní místnosti (cca 5,4 m² a 16,2 m²), garáž na pozemku a podíl na zahradě o výměře 1 011 m², pozemek je oplocený a vybaven vjezdovou bránou. V bytě jsou instalovány nový plynový kotel s radiátory, elektrický bojler 120 l, nová PVC podlaha, moderní elektroinstalace, nové stropní svítidla a částečně vybavená kuchyň s plynovým sporákem. Dům má sedlovou střechu, plastová okna stará přibližně 10 let, energetická třída G a je volný k nastěhování od 14.10.2026.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 5,29 mil. Kč = 64 512 Kč/m², což výrazně převyšuje průměr v Brno‑venkově (30‑45 000 Kč/m²). Stav je výborný, ale žádné další výhody neospravedlňují tak vysokou cenu – přeceňováno.

Tagy:

garáž

zahrada

sklep

cihla

Patro	2
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	G
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
15. 10. 2026	5,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 058 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 178 Kč

Výše úvěru

4 232 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 984 080 Kč

Z toho úroky

3 752 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 232 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 9. května, Lomnice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.