Prodej bytu 2+kk 56 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
7,599,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (42)
AI klasifikace fotek
0/42
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 56 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 24.10.2026 01:02 |
| Naposledy viděno | 24.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o velikosti 56 m² v Brně-Černovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových podlah, rozvodů, oken a topení. K bytu patří sklep 9 m², kóje na půdě a velká zahrada 450 m². Objekt má novou fasádu a okna v společných prostorách. V okolí se nachází sportovní areály, cyklostezka, dětské hřiště a zastávka MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rekonstrukce
sklep
zahrada
nová okna
dubová podlaha
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Elektřina |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 10. 2026 | 7,599,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 519 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
31 859 Kč
Výše úvěru
6 079 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 469 240 Kč
Z toho úroky
5 390 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 079 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |