Prodej rodinného domu 40 m², pozemek 122 m²
6,800,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej domu, Brno, Branka primární |
6,800,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 40 m² – Rázusova, Brno - Maloměřice | 6,800,000 | 2. 7. 2026 | Staženo 17. 7. |
|
 |
Prodej rodinného domu 46 m², pozemek 125 m² | 6,800,000 | 25. 9. 2026 | Staženo 1. 10. |
|
 |
Prodej rodinného domu, 46 m2, Brno-Komín, ul. Branka | 6,800,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej rodinného domu 40 m², pozemek 122 m² tento inzerát |
6,800,000 | 22. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 40 m² |
| Plocha pozemku | 122 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 22.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 22.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v Brně-Maloměřicích a Obřanech. Dům o užitné ploše 40 m² s dispozicí obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna a předsíň. Objekt je v původním, ale zachovalém stavu, částečně podsklepený, s terasou 6,2 m² a zahradou 360 m² včetně skleníku a záhonků. Možnost přestavby, demolice nebo využití jako letní sídlo. V okolí se nachází základní a mateřské školy, lékařské služby, supermarket a sportovní areály.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 7. 2026 | 6,800,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 509 Kč
5 440 000 Kč
LTV 80 %10 263 240 Kč
4 823 240 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 440 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 122 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |