Prodej bytu 3+1 74 m²
6,990,000 Kč
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Poděbradova, Modřice, okres Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 74 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 14:29 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:04 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 74 m² v prvním podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního zděného domu v Modřicích u Brna. Byt zahrnuje dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, oddělené WC a vstupní chodbu. K dispozici je sklep o ploše 9 m², plastová okna s dvojskly a plynový kotel s elektrickým bojlerem pro vytápění a ohřev vody. Dům byl zateplen v roce 2008 a vyměněny stoupačky v roce 2024.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 6,990,000 | -60,000 |
| 6. 10. 2026 | 7,050,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
29 305 Kč
5 592 000 Kč
LTV 80 %10 549 800 Kč
4 957 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Poděbradova, Modřice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |