Prodej bytu 3+1 72 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

4,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

4,990,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+1 75 m² primární	4,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+1 72 m² tento inzerát	4,990,000	15. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Kpt. Jaroše, Mikulov, okres Břeclav
Obec	Mikulov
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	72 m²
Počet pokojů	3
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	15.10.2026 01:06
Naposledy viděno	20.10.2026 01:04
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Mikulově (okres Břeclav), v sídlišti Kpt. Jaroše, se nachází byt 3+1 o užitné ploše 72 m² na druhém nadzemním patře. Byt byl kompletně zrekonstruován a je připraven k nastěhování. Dům po revitalizaci je zateplen, má novou fasádu a revitalizované balkóny. K bytu patří uzavřený prosklený balkón a úložný prostor v mezipatře.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 4,99 M Kč odpovídá 69 300 Kč/m², což výrazně převyšuje horní hranici (≈45 000 Kč/m²) pro region, i při dobrém stavu – byt je předražen.

Tagy:

balkón

rekonstrukce

zateplení

fasáda

úložný prostor

Patro	2
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano

Historie cen

-5.7 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
13. 10. 2026	4,990,000	-300,000
7. 10. 2026	5,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (998 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

20 921 Kč

Výše úvěru

3 992 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 531 560 Kč

Z toho úroky

3 539 560 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 992 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Kpt. Jaroše, Mikulov, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.