Prodej bytu 3+kk 75 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 37 dní (poprvé 28. 9. 2026 na SREALITY)
10,197,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
1 zdroj
nejstarší od 28. 9. 2026
od 10,090,000 do 10,197,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+kk 75 m² tento inzerátprimární |
10,197,000 | 31. 10. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 2+kk 68 m² | 10,090,000 | 28. 9. 2026 | Staženo 10. 10. |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (4)
AI klasifikace fotek
0/4
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 75 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Skelet |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 31.10.2026 02:02 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Byt 3+kk o užitné ploše 75 m² v Brně (Brno-město). Nachází se ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024, disponuje balkonem 5 m² a sklepem 2,8 m². Součástí je parkovací místo v 1. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, sportovní zařízení a zastávky MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
3+kk
balkon
sklep
parkovací místo
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2024 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
+1.1 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 31. 10. 2026 | 10,197,000 | +107,000 |
| 28. 9. 2026 | 10,090,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (2 039 400 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
42 751 Kč
Výše úvěru
8 157 600 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
15 390 360 Kč
Z toho úroky
7 232 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 157 600 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |