Prodej bytu 3+kk 64 m², Brno, Táborská
7,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Táborská, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 64 m² |
| Plocha pozemku | 73 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | cihlová |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:05 |
| Naposledy viděno | 22.10.2026 01:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt typu 3+kk s užitnou plochou 64 m² a pozemkem 73 m² se nachází v Brně‑Židenicích, v novostavbě z roku 2021. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí balkon (3,4 m²), terasu (6,3 m²) a vlastní zděný sklep (≈1,9 m²) ve stejném patře. Technický stav je velmi dobrý, okna jsou plastová s trojskly, podlahy kombinace vinylu a dlažby, kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, myčky a lednice, a v bytě je instalována rekuperační jednotka a optické síťové připojení. K vytápění a ohřevu vody slouží dálková centrální dodávka Tepláren Brno, zatímco měsíční náklady na služby jsou uvedeny v evidenčním listu (záloha 3 831 Kč, příspěvek na opravy 642 Kč, elektřina 1 370 Kč).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Rok stavby | 2021 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 498 Kč
6 392 000 Kč
LTV 80 %12 059 280 Kč
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Táborská, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 73 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |