Prodej bytu 2+kk 45 m²
5,795,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (11)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 45 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 45,07 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu, je vybaven balkonem o ploše 1,90 m² a sklepní kójí o ploše 1,81 m². Disponuje vysokými stropy, koupelnou s mramorovým obkladem a designovým sprchovým koutem, samostatným WC, velkorysou kuchyňskou linkou včetně lednice a plastovými okny s dvojskly. Energetický štítek uvádí třídu G. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a není zatížen nájemním vztahem. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Brna a blízkost občanské vybavenosti.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | G |
| Sklep | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 5,795,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
24 295 Kč
4 636 000 Kč
LTV 80 %8 746 200 Kč
4 110 200 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 636 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |