Prodej bytu 3+1 88 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

5,240,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 7. 10. 2026

5,240,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 77 m² primární	5,240,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu v 1/2NP - 3+1, 77 m2, lodžie 5 m2, Uherčice	5,240,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu v 1/2NP - 3+1, 77 m2, lodžie 5 m2, Uherčice	5,240,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 88 m², Uherčice	5,240,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 88 m² tento inzerát	5,240,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (19)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 19

AI klasifikace fotek

0/19

Detaily

Lokalita	Uherčice, okres Břeclav
Obec	Uherčice
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	88 m²
Počet pokojů	3
Poprvé viděno	08.10.2026 01:09
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o celkové užitné ploše 88 m² v obci Uherčice (okres Břeclav). Byt se nachází v prvním až druhém nadzemním podlaží dvoupatrového domu s čtyřmi jednotkami. Disponuje lodžií o ploše 5 m² a třemi sklepy o celkové výměře 33 m². Dům má nová vstupní dveře (2020) a plastová okna (2012). Cena zahrnuje měsíční zálohy ve výši 6 000 Kč včetně fondu oprav.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 240 000 Kč v lokalitě Uherčice odpovídá regionálnímu průměru 50 000–90 000 Kč/m², stav neznámý – bez zjevných vad je cena spravedlivá.

Tagy:

družstevní byt

lodžie

sklepy

plynový kotel

plastová okna

Patro	1
Vlastnictví	Družstevní
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	5,240,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 048 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

21 969 Kč

Výše úvěru

4 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 908 840 Kč

Z toho úroky

3 716 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Uherčice, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.