Prodej bytu OV 4+kk-Zakřany-CP 100m2-terasa-lodžie-nové
7,850,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 664 84 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 99 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:25 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej novostavby bytu 4+kk o celkové ploše 113 m² (99 m² užitná plocha + terasa 7 m² + lodžie 7 m²) v obci Zakřany u Brna. Byt se nachází v mezonetovém uspořádání ve dvou nadzemních podlažích (1.–2. NP) bez výtahu, určený pro dvě bytové jednotky. K bytu patří možnost pronájmu zahrady o ploše 118 m² (případně odkup v budoucnu) a možnost dokoupení dalších prvků (klimatizace, venkovní žaluzie, parkovací stání, sklep). Vybavení zahrnuje podlahy z laminátu/vinylu a keramické dlažby, plastová okna s trojsklem, tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, rekuperaci vzduchu a fotovoltaiku. Energetická třída bytu je B.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 7,850,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
32 911 Kč
6 280 000 Kč
LTV 80 %11 847 960 Kč
5 567 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 280 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 664 84 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |