PRODEJ ZKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BYTU OV 3+KK, REZIDENCE ČESKÁ

Bazoš Reality

Byt

Prodej

10,800,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 25. 9. 2026

10,800,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 86 m² primární	10,800,000	25. 9. 2026	Aktivní
NABÍDKA PRODEJE ZKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BYTU OV 3+KK S TERASOU, SKLEPEM A ZAHRADOU V REZIDENCI ČESKÁ	10,800,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 83 m², Česká	10,800,000	6. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 83 m²	10,800,000	6. 10. 2026	Aktivní
PRODEJ ZKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BYTU OV 3+KK, REZIDENCE ČESKÁ tento inzerát	10,800,000	10. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (50)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 50

AI klasifikace fotek

0/50

Detaily

Lokalita	664 31 Brno venkov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	86 m²
Počet pokojů	3
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	10.10.2026 01:06
Naposledy viděno	12.10.2026 01:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby bytu 3+kk v obci Česká u Brna (okres Brno-venkov) o celkové užitné ploše 86 m². Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu se třemi jednotkami, má terasu 13,4 m², sklepní kóji 3 m² a vlastní zahradu 370 m² s přípojkami vody a elektřiny. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, samostatné WC a koupelnu s vanou. Možnost zakoupení garážového stání s elektřinou včetně nabíjení elektromobilu za 1 000 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 10,800,000 Kč (125,581 Kč/m²) výrazně převyšuje průměr Brno venkov (50–90 tis. Kč/m²) a lokalita není atraktivní pro takovou cenu.

Tagy:

novostavba

terasa

zahrada

garáž

sklep

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Celkem podlaží	3
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	10,800,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 160 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

45 279 Kč

Výše úvěru

8 640 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

16 300 440 Kč

Z toho úroky

7 660 440 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 640 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 664 31 Brno venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.