Prodej bytu 1+1 38 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,190,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 25. 9. 2026

5,190,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+1 38 m² tento inzerát primární	5,190,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 37 m²	5,190,000	25. 9. 2026	Staženo 1. 10.
Prodej bytu 1+1 37 m²	5,190,000	18. 10. 2026	Staženo 19. 10.
Prodej bytu 1+1 37 m²	5,190,000	20. 10. 2026	Staženo 21. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (11)

AI klasifikace fotek

0/11

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	38 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	21.10.2026 01:00
Naposledy viděno	21.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 38 m² v Brně (Brno-město). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu, má prosvětlený interiér s dvěma velkými okny a je vybaven sklepní kójí o 2,7 m². Dispozice umožňuje využití šatny jako samostatné ložnice. Energetická třída budovy je D, objekt má samostatné měřiče energií. Lokalita Husovice nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 190 000 Kč v Brně (136 579 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro 1+1 byt v dobrém stavu, bez zjevných vad.

Tagy:

sklep

šatna

městská doprava

Patro	3
Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	D
Sklep	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	5,190,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 038 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

21 759 Kč

Výše úvěru

4 152 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 833 240 Kč

Z toho úroky

3 681 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 152 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.