Prodej bytu 2+kk 47 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 8 dní
8,061,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (8)
AI klasifikace fotek
0/8
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 47 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 27.10.2026 02:02 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o celkové ploše 47 m² v Brně-Bystrci. Byt má podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu a energetickou třídu A. Součástí je vnitřní parkovací stání v podzemí domu a sklepní kóje o výměře 2,4 m². V blízkosti se nachází zastávka MHD, obchodní centrum, školy, školky, dětské hřiště, Brněnská přehrada a zoo. Dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2027.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
podlahové vytápění
rekuperace
tepelná čerpadla
fotovoltaické panely
sklepní kóje
| Vlastnictví | Firemní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | A |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 27. 10. 2026 | 8,061,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 612 200 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
33 796 Kč
Výše úvěru
6 448 800 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 166 560 Kč
Z toho úroky
5 717 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 448 800 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |