Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 1054 m²
8,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 1054 m² tento inzerátprimární |
8,990,000 | 13. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 218 m², Dolní Loučky (ID 268-NP03776) | 8,990,000 | 28. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 218 m² s pozemkem 1 054 m² | 8,990,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Dolní Loučky, Brno-venkov |
| Obec | Dolní Loučky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 218 m² |
| Plocha pozemku | 1,054 m² |
| Počet pokojů | 6 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 13.07.2026 00:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Dolní Loučky (okres Brno-venkov) o dispozici 6+2 s užitnou plochou 218 m² a pozemkem 1054 m² (zahrada 606 m², zastavěná plocha 448 m²). Dům má dvě plnohodnotná podlaží s byty 3+1, každý s koupelnou a WC, balkonem v horním podlaží a prostorným podkrovím. Objekt je starší, udržovaný, s modernizovanými koupelnami a kuchyní, starší elektroinstalací v mědi a možností rekonstrukce. Zahrada je vybavena zastřešeným posezením a ovocnými keři. Obec nabízí klidné prostředí, dobrou občanskou vybavenost a dopravní spojení do Tišnova a Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 9. 2026 | 8,990,000 | -510,000 |
| 28. 7. 2026 | 9,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
37 690 Kč
7 192 000 Kč
LTV 80 %13 568 400 Kč
6 376 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Dolní Loučky, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 1,054 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |