Prodej rodinného domu 55 m², pozemek 204 m²
3,680,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Kratochvilka, Brno-venkov |
| Obec | Kratochvilka |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Plocha pozemku | 204 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Ve výstavbě |
| Poprvé viděno | 24.09.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Kratochvilka u Rosic. Jedná se o přízemní dům s dispozicí 1+1, užitnou plochou 55 m² a pozemkem o velikosti 204 m². Objekt je ve fázi hrubé rekonstrukce s připravenými rozvody elektřiny, plynu, vody a topení, včetně podsklepené části. Dům má zastavěnou plochu 124 m², původní konstrukci z cihel, kamene a kotovice a částečně podsklepenou garáž o 24 m². Za domem se nachází zahrada o 80 m². V obci je základní občanská vybavenost, včetně obchodu, restaurace a mateřské školy, další služby jsou dostupné v nedalekých Neslovicích a Rosicích.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 1 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 10. 2026 | 3,680,000 | -20,000 |
| 24. 9. 2026 | 3,700,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
15 428 Kč
2 944 000 Kč
LTV 80 %5 554 080 Kč
2 610 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 944 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Kratochvilka, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 204 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |