PRODEJ BYTU 3+KK, 162 m2 S TERASOU, BRNO - KOMÁROV

Reality Čechy

Byt

Prodej

12,967,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 17. 10. 2026

12,967,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 162 m² primární	12,967,000	17. 10. 2026	Aktivní
	PRODEJ BYTU 3+KK, 162 m2 S TERASOU, BRNO - KOMÁROV tento inzerát	12,967,000	17. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (19)

1 / 19

AI klasifikace fotek

0/19

Detaily

Lokalita	Komárovská, Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	162 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Jiné
Poprvé viděno	17.10.2026 01:23
Naposledy viděno	17.10.2026 01:23
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně, část Komárov, se nabízí byt v novém polyfunkčním objektu Allrisk MERIDIEM. Jedná se o byt 3+kk o užitné ploše 73,4 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží venkovní prostor o rozloze 82 m² a druhá terasa 9,8 m². V domě jsou k dispozici posilovna, kavárna, jógové studio, kosmetické služby, veterinární klinika a pobočka realitní společnosti. Možnost dokoupení dvou garážových stání a sklepní kóje je nabízena.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 80 043 Kč/m² spadá do brněnského rozmezí 50‑90 Kč/m², byt 162 m² v dobré lokalitě, stav není uveden, ale nejsou známy vady – cena tedy odpovídá tržní hodnotě.

Tagy:

terasa

garáž

sklep

posilovna

kavárna

Patro	2
Bazén	Ne
Garáž	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
17. 10. 2026	12,967,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 593 400 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

54 364 Kč

Výše úvěru

10 373 600 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

19 571 040 Kč

Z toho úroky

9 197 440 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 373 600 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Komárovská, Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.