Prodej rodinného domu, 64 m², Brod nad Dyjí

RealityMIX

Dům

Prodej

2,890,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (27)

1 / 27

AI klasifikace fotek

0/27

Detaily

Lokalita	Brod nad Dyjí, okres Břeclav
Obec	Brod nad Dyjí
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	64 m²
Plocha pozemku	750 m²
Konstrukce	Smíšená
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	07.10.2026 09:56
Naposledy viděno	12.10.2026 00:21
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej jednopodlažního řadového rodinného domu v obci Brod nad Dyjí. Užitná plocha činí 64 m², pozemek má rozlohu 750 m². Dům je postaven ze smíšené konstrukce a nachází se v klidné části obce. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, s možností částečné nebo úplné demolice. Za domem se nachází zahrada.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 45 156 Kč/m² v obci Brod nad Dyjí odpovídá cenovému pásmu pro předrekonstruační domy v regionu, stav je však neznámý – riziko dodatečných nákladů.

Tagy:

řadový dům

zahrada

smíšená konstrukce

před rekonstrukcí

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Sklep	Ne
Výtah	Ne
Celkem podlaží	1
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	2,890,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (578 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

12 116 Kč

Výše úvěru

2 312 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

4 361 760 Kč

Z toho úroky

2 049 760 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 312 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brod nad Dyjí, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 750 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.