Prodej rodinného domu 76 m², pozemek 432 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 0 dní
8,980,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
0/27
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 76 m² |
| Plocha pozemku | 432 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 22.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 22.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v Brně-Maloměřicích o užitné ploše 76 m² na pozemku 432 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, částečné podsklepení a dispozici 3+1. Nabízí soukromou zahradu s bazénem (5,5×3 m), dvorek s pergolou a venkovní kuchyní. Objekt je napojen na inženýrské sítě a disponuje vlastní studnou. Cena činí 8 980 000 Kč včetně právního servisu a poplatků.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
bazén
zahrada
dvorek
pergola
sklep
| Patro | 2 |
| Bazén | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 22. 10. 2026 | 8,980,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 796 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
37 649 Kč
Výše úvěru
7 184 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
13 553 640 Kč
Z toho úroky
6 369 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 184 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 432 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |