Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 689 m² (SREALITY)

Prodej rodinného domu 162 m², Prace

Realingo
Dům
Prodej
Na trhu 3 dní (poprvé 8. 10. 2026 na SREALITY)
5,494,635 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
6 zdrojů
nejstarší od 8. 10. 2026
5,494,635 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 689 m²
primární
 5,494,635 8. 10. 2026
Aktivní
Logo Reality Čechy Práče, RD 5+1, solární panely, zahrada - rodinný dům 5,494,635 8. 10. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix) Prodej rodinného domu 162 m², Práče 5,494,635 8. 10. 2026
Aktivní
Logo Bazoš Reality Práče, RD 5+1, solární panely, zahrada - rodinný dům 5,494,635 8. 10. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 162 m² s pozemkem 689 m² 5,494,635 8. 10. 2026
Aktivní
Logo Realingo

Prodej rodinného domu 162 m², Prace

tento inzerát		 5,494,635 11. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 16
AI klasifikace fotek
16/16
7 vizualizací
100%
Pohled na exteriér přízemního rodinného domu s fasádou v kombinaci béžové a zelené barvy. Před domem se nachází předzahrádka s nízkým kamenným plotem a dřevěnou výplní.
zahrada
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys bytu s vyznačeným rozmístěním nábytku a dispozicí místností.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Pohled na exteriér přízemního domu s fasádou v béžové barvě a dřevěným plotem před předzahrádkou. Dům má bílá okna a je situován podél chodníku.
zahrada
Ohodnotit
95%
Pohled na venkovní prostor s travnatou plochou, příjezdovou cestou a dvěma budovami. Budovy mají omítané stěny a sedlové střechy.
zahrada
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s dřevěnou kuchyňskou linkou, jídelním stolem a rohovou lavicí. Podlaha je pokryta žlutou krytinou.
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Dětský pokoj v podkroví s postelí, pracovním stolem a úložnými prostory. Místnost je laděna do žlutých a růžových tónů s dřevěnou podlahou.
vizualizace
Ohodnotit
90%
Vizualizace: Prázdný podkrovní pokoj s plovoucí podlahou, žlutě a béžově vymalovanými stěnami a černým radiátorem.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Ložnice s manželskou postelí, komodou a zrcadlem v neutrálních barvách. Místnost je vybavena moderním nábytkem a textilními doplňky.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Ložnice s dřevěným nábytkem, manželskou postelí a toaletním stolkem se zrcadlem. Místnost má tmavou dřevěnou podlahu a okno s bílými záclonami.
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Mapa s červeným špendlíkem označujícím polohu nemovitosti.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Portrétní fotografie muže v obleku a bílé košili na bílém pozadí.
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Obrázek obsahuje logo realitní kanceláře s textem a grafickým symbolem Kolosea.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Fotografie muže v obleku a bílé košili.
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na řadové rodinné domy s červenou sedlovou střechou a bílou fasádou. Před domy se nachází zpevněná plocha pro parkování a travnaté plochy.
novostavba
Ohodnotit
90%
Vizualizace: Letecký pohled na rodinný dům s uzavřeným dvorem, zahradou, bazénem a trampolínou. Objekt má sedlovou střechu s pálenými taškami.
vizualizace
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Pohled na přízemní rodinný dům s růžovou fasádou a sedlovou střechou s pálenými taškami. Před domem se nachází zpevněná plocha a vzrostlý strom.
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Prace, okres Brno-venkov
Obec Prace
Okres Brno-venkov
Zastavěná plocha 162 m²
Plocha pozemku 689 m²
Konstrukce Cihla
Poloha domu přisazený z jedné strany Podle fotek: Dům je z jedné strany volně stojící s vjezdem a zahradou, zatímco z druhé strany přímo sousedí s vedlejším objektem v řadové zástavbě. Makléř uvádí: Řadový
Stav Před rekonstrukcí
Poprvé viděno 11.10.2026 01:02
Naposledy viděno 12.10.2026 00:02
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej řadového rodinného domu v obci Práče (okres Brno-venkov). Dům o užitné ploše 162 m² s dispozicí 5 a více pokojů se nachází na pozemku 689 m², k němuž náleží zahrada 707 m². Objekt je určen především k rekonstrukci, přičemž část domu je obyvatelná. Dům disponuje novou střechou, solárními panely, částečně vyměněnými okny a optickým internetem. Cena dle inzerce.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 5 494 635 Kč v Brně-venkov odpovídá 33 918 Kč/m², stav před rekonstrukcí je zohledněn trhem.

Tagy:

řadový dům
zahrada
solární panely
oplocený pozemek
skleníky
Patro 2
Vlastnictví Osobní
Zahrada Ano
Úlož. prostory Ano
Energ. třída G
Celkem podlaží 2
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
8. 10. 2026 5,494,635 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 098 927 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
23 036 Kč
Výše úvěru

4 395 708 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

8 292 960 Kč

Z toho úroky

3 897 252 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Prace, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 689 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.