Prodej bytu 3+kk 77 m²
7,885,016 Kč
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Němčičky, okres Brno-venkov |
| Obec | Němčičky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 77 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 15:39 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 77 m² ve druhém nadzemním podlaží. K bytu patří terasa o 13 m², zahrada o 123 m² a dvě parkovací stání v rámci kupní ceny. Objekt se nachází v obci Němčičky u Brna, s dostupností do centra města za 15 minut. Byt je součástí developerského projektu s dokončením plánovaným na jaro 2026, využívajícího tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, fotovoltaiku a rekuperační jednotky.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 7,885,016 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 058 Kč
6 308 013 Kč
LTV 80 %11 900 880 Kč
5 592 867 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 308 013 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Němčičky, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |