Prodej rodinného domu 127 m², pozemek 105 m²
3,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 127 m², pozemek 105 m² tento inzerátprimární |
3,990,000 | 1. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 127 m2, Nedvědice | 3,990,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 127 m² s pozemkem 105 m² | 3,990,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Nedvědice, Brno-venkov |
| Obec | Nedvědice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 127 m² |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 01.09.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej řadového rodinného domu v Nedvědici (Brno-venkov) o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 127 m² na pozemku o velikosti 105 m². Dům prošel rekonstrukcí, je zateplený, má plastová okna a novou střechu. Skládá se z přízemí s obývacím pokojem s krbovými kamny, kuchyní, pokojem, koupelnou, WC a terasou, a podkroví s dvěma pokoji a WC. Vytápění zajišťují krbová kamna s infrapanely, voda pochází ze studny. Objekt je částečně podsklepený a umožňuje parkování před domem. Nedvědice poskytuje základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, restaurace a vlakové spojení do Tišnova a Brna. Cena byla snížena.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | G |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tuhá paliva |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 1. 9. 2026 | 3,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
16 728 Kč
3 192 000 Kč
LTV 80 %6 022 080 Kč
2 830 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Nedvědice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 105 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |