Prodej bytu 4+kk 173 m2, Brno - Bystrc

Reality Čechy

Byt

Prodej

14,290,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

14,290,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 120 m² primární	14,290,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 173 m², Brno - Bystrc	14,290,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 173 m², Brno - Bystrc	14,290,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 173 m2, Brno - Bystrc tento inzerát	14,290,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (25)

1 / 25

AI klasifikace fotek

0/25

Detaily

Lokalita	Kamechy, Brno (Bystrc), okres Brno-město
Obec	Brno (Bystrc)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	120 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	14.10.2026 01:22
Naposledy viděno	14.10.2026 01:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně-Bystrci je nabízen mezonetový byt 4+kk o užitné ploše 120 m2, umístěný ve 3. a 4. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem. Součástí jednotky je terasa o velikosti 50 m2, balkon a klimatizace. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem v obou podlažích. K bytu lze dokoupit garáž v suterénu domu vybavenou nabíječkou pro elektromobil. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 119 083 Kč/m² odpovídá lokalitě Brno-Bystrc pro novější byty v dobrém stavu. Rozdíl mezi uváděnou plochou 120 m² a 173 m² v názvu vyžaduje ověření, zda se jedná o terasu či sklep, což by cenu dále obhájilo.

Tagy:

mezonet

terasa

vířivka

výtah

garáž

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	14,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 858 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

59 911 Kč

Výše úvěru

11 432 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

21 567 960 Kč

Z toho úroky

10 135 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 11 432 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Kamechy, Brno (Bystrc), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.