Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 472 m²
7,300,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 472 m² tento inzerátprimární |
7,300,000 | 24. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 5+1 - Říčany u Brna, ev.č. 130052 | 7,300,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 196 m² s pozemkem 472 m² | 7,300,000 | 7. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Říčany, Brno-venkov |
| Obec | Říčany |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 196 m² |
| Plocha pozemku | 472 m² |
| Počet pokojů | 5 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: V bloku |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 24.09.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v Říčanech u Brna o dispozici 5+1 a užitné ploše 196 m² na pozemku 472 m². Dům vyžaduje modernizaci a je umístěn v centru obce. Nabízí uzavřený dvůr s garáží (16 m²), udírnu, zahradu za domem, sklepní prostory, letní kuchyni a skladovací místa v suterénu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler, objekt má vlastní studnu a je napojen na inženýrské sítě.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 9. 2026 | 7,300,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 605 Kč
5 840 000 Kč
LTV 80 %11 017 800 Kč
5 177 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 840 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Říčany, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 472 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |