Prodej bytu 2+1 59 m², Brno, Božetěchova
6,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Božetěchova, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 59 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | panelová |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:05 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:05 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně, část Královo Pole, se nachází byt 2+1 s užitnou plochou 59 m² v přízemí panelového domu na ulici Božetěchova. Byt je v osobním vlastnictví, má renovovanou koupelnu, novou elektroinstalaci, plastová okna a sousedí se sklepením o velikosti 2,4 m²; dům byl zateplen, má novou fasádu, výtahy a dálkové vytápění, energetický štítek C. K dispozici jsou dobré dopravní napojení – 350 m od vlakového nádraží a blízké zastávky MHD – a v okolí školy, obchody, sportovní areály i vysoké školy. Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou přibližně 4 900 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 6,500,000 | -190,000 |
| 16. 10. 2026 | 6,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
27 251 Kč
5 200 000 Kč
LTV 80 %9 810 360 Kč
4 610 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 200 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Božetěchova, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |