Prodej bytu 2+1 48.4 m², Brno - Komárov

RealityMIX

Byt

Prodej

5,690,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 10. 10. 2026

5,690,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 48 m² primární	5,690,000	10. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 48 m² – Komárovská, Brno	5,690,000	10. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 48.4 m², Brno - Komárov tento inzerát	5,690,000	10. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	48 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	10.10.2026 01:15
Naposledy viděno	12.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu v Brně-Komárově. Jedná se o třípokojový byt o velikosti 48,4 m² ve třetím nadzemním podlaží. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, koupelna a kuchyně jsou připraveny k dokončení. Vybaven plastovými okny, zachovalými dřevěnými parketami a vysokými stropy. V okolí je dostupná občanská vybavenost, MHD a cyklostezka u řeky Svratky.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 690 000 Kč v Brně (118 542 Kč/m²) odpovídá hornímu limitu trhu pro danou lokalitu a velikost.

Tagy:

3.np

parketová podlaha

plastová okna

sklep

část rekonstrukce

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
10. 10. 2026	5,690,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 138 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

23 855 Kč

Výše úvěru

4 552 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 587 800 Kč

Z toho úroky

4 035 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 552 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.