Prodej domu 285 m² s pozemkem 285 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

8,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 13. 10. 2026

8,500,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej domu 285 m² s pozemkem 285 m² tento inzerát primární	8,500,000	13. 10. 2026	Aktivní
	Prodej rodinného domu 285 m², Strachotín	8,500,000	15. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (30)

Fotky převzaté ze zdroje REALINGO – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 30

AI klasifikace fotek

0/30

Detaily

Lokalita	Sklepní, Strachotín, okres Břeclav
Obec	Strachotín
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	285 m²
Plocha pozemku	285 m²
Poprvé viděno	13.10.2026 01:06
Naposledy viděno	17.10.2026 01:04
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Strachotín v okrese Břeclav se nachází objekt penzionu o užitné ploše 285 m2, který prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí. Budova nabízí čtyři vybavené apartmány s celkovou kapacitou 23 lůžek, vinný sklep, společenskou místnost s krbem a zastřešenou terasu. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým systémem s elektrickým kotlem. K nemovitosti náleží samostatná parkovací parcela pro čtyři vozidla umístěná mimo hlavní objekt.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 8,5 mil. Kč pro lokalitu u Novomlýnských nádrží je nadprůměrná. S plochou 285 m² bez informací o stavu a při započtení nutných investic do rekonstrukce staršího objektu je cena vzhledem k tržním standardům v okrese Břeclav nadsazená.

Tagy:

penzion

vinný sklep

rekonstrukce

terasa

Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Elektřina
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
13. 10. 2026	8,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 700 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

35 636 Kč

Výše úvěru

6 800 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 828 960 Kč

Z toho úroky

6 028 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 800 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Sklepní, Strachotín, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 285 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.