Prodej bytu 2 pokoje 41 m², Opatovice, Brno-venkov

Realingo

Byt

Prodej

4,369,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 28. 10. 2026

od 4,369,000 do 4,369,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 40 m² primární	4,369,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 40 m² – Na Návsi 373, Opatovice	4,369,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2 pokoje 41 m², Opatovice, Brno-venkov tento inzerát	4,369,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 41 m²	—	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk, 40,5 m² se zahradou – Opatovice	4,369,000	28. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (9)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/9

Detaily

Lokalita	Opatovice, Brno-venkov, okres Brno-venkov
Obec	Opatovice, Brno-venkov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	41 m²
Plocha pozemku	40 m²
Počet pokojů	2
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	28.10.2026 02:05
Naposledy viděno	03.11.2026 02:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+KK o užitné ploše 41 m² v Opatovicích (Brno-venkov). Byt se nachází v přízemí menšího domu se třemi bytovými jednotkami, je ve velmi dobrém stavu a disponuje kuchyňským koutem, samostatným pokojem, koupelnou a WC. Vytápění je elektrické, ohřev vody zásobníkový. Součástí je přístup k části zahrady. Dům stojí na státním pozemku s placeným nájmem.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 369 000 Kč v Brně-venkov odpovídá 106 561 Kč/m², byt je po rekonstrukci a v dobrém stavu – tržní hodnota je takto nastavena.

Tagy:

přízemní byt

zahrada

elektrické topení

nová kuchyň

menší dům

Patro	1
Vlastnictví	Státní
Zahrada	Ano
Vytápění	Elektřina
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

0.0 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 10. 2026	4,369,000	0
28. 10. 2026	4,369,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (873 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

18 317 Kč

Výše úvěru

3 495 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 594 120 Kč

Z toho úroky

3 098 920 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 495 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Opatovice, Brno-venkov, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 40 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.