Prodej bytu 3+1 72 m², Brno - Kohoutovice
8,390,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 76 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 76 m² v Brně-Kohoutovicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s balkonem a sklepem. Prošel kompletní rekonstrukcí před asi 10 lety, má moderní plastová okna, dlažbu, samostatnou kuchyň a dvě ložnice. Dům je zateplený, s kladným fondem oprav a plánovanou modernizací rozvodů. Měsíční zálohy na služby činí 6 207 Kč. V okolí je Aquapark Kohoutovice, obora Holedná a dobrá dostupnost MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 8,390,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
35 175 Kč
6 712 000 Kč
LTV 80 %12 663 000 Kč
5 951 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 712 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |