Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 551 m² (SREALITY)

Rodinný dům 4+1 s obrovským potenciálem, bazénem, garáží a p

Bazoš Reality
Dům
Prodej
Na trhu 36 dní (poprvé 6. 9. 2026 na SREALITY)
7,890,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
4 zdroje
nejstarší od 6. 9. 2026
7,890,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 551 m²
primární
 7,890,000 6. 9. 2026
Aktivní
Logo Bazoš Reality

Rodinný dům 4+1 s obrovským potenciálem, bazénem, garáží a p

tento inzerát		 7,890,000 6. 9. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 170 m² s pozemkem 551 m² 7,890,000 7. 9. 2026
Aktivní
Logo RealityMIX Rodinný dům 4+1 s obrovským potenciálem, bazénem, garáží a prostornou půdou | Miroslav u Znojma 7,890,000 30. 9. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (49)
Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 49
AI klasifikace fotek
49/49
5 poškození
4 vizualizací
95%
Pohled na rodinný dům s červenou sedlovou střechou a terasou s červeným zábradlím. Dům má světlou fasádu, hnědá okna a vchodové dveře.
zahrada
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s linkou v dekoru světlého dřeva, vestavěnými spotřebiči a plovoucí podlahou. Místnost je propojena s dalšími prostory průchody bez dveří. Dvojče fotky č. 5: Oba snímky zachycují stejný prostor kuchyně ze stejného úhlu, ale na třetím snímku je digitálně přidána černá lednice a další kuchyňská linka vlevo.
renovováno
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Prázdný pokoj s bílými stěnami, plovoucí podlahou a bílým psacím stolem. V místnosti je radiátor pod oknem a klimatizační jednotka na stěně.
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s dřevěnou podlahou, světlou kuchyňskou linkou a vestavěnou myčkou. Místnost má bílé stěny, radiátor pod oknem a dveře vedoucí na balkon.
Ohodnotit
95%
Moderní kuchyně s dřevěným dekorem skříněk, bílou pracovní deskou a černou lednicí. Podlaha je pokryta vinylovou nebo laminátovou krytinou v dekoru dřeva. Dvojče fotky č. 2 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejný prostor kuchyně ze stejného úhlu, ale na třetím snímku je digitálně přidána černá lednice a další kuchyňská linka vlevo.
vizualizace
renovováno
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Pohled na venkovní balkon s dlažbou, dřevěným zábradlím a okny s dřevěnými rámy. Balkon je součástí fasády domu s výhledem na okolní zástavbu.
Ohodnotit
95%
Interiér chodby s laminátovou podlahou a několika dveřmi vedoucími do dalších místností, včetně koupelny a ložnice. Na stěně vlevo je umístěn radiátor.
renovováno
Ohodnotit
95%
Prázdný obývací pokoj s plovoucí podlahou, bílými stěnami a bílým psacím stolem v rohu. V místnosti je radiátor pod oknem a prosklené dveře vedoucí ven.
Ohodnotit
95%
Ložnice s bílou postelí, šatní skříní a plovoucí podlahou. Stěny jsou vymalovány kombinací fialové a bílé barvy. Dvojče fotky č. 10 – tahle verze je retušovaná: Obě fotografie zachycují stejný pokoj ze stejného úhlu, přičemž v první verzi byly digitálně odstraněny nálepky z prosklené části skříně a elektrické kabely u stropu.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Ložnice s fialovými stěnami, bílou postelí s tmavě šedým povlečením a bílou šatní skříní. Na podlaze je položena laminátová podlaha v dekoru dřeva. Dvojče fotky č. 9: Obě fotografie zachycují stejný pokoj ze stejného úhlu, přičemž v první verzi byly digitálně odstraněny nálepky z prosklené části skříně a elektrické kabely u stropu.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Ložnice s postelí s oranžovým potahem a stěnou s tapetou s motivem otisků rukou. Dveře mají mléčné skleněné výplně a podlaha je pokryta laminátovou krytinou v dekoru dřeva. Dvojče fotky č. 12 – tahle verze je retušovaná: Obě fotografie zachycují stejný pokoj ze stejného úhlu, přičemž v první verzi byla digitálně odstraněna bílá úzká police u okna a elektrické zásuvky na stěně.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Ložnice s oranžovou postelí, laminátovou podlahou a stěnou s tapetou s motivem otisků rukou. V místnosti se nachází bílý radiátor pod oknem a otevřený regál. Dvojče fotky č. 11: Obě fotografie zachycují stejný pokoj ze stejného úhlu, přičemž v první verzi byla digitálně odstraněna bílá úzká police u okna a elektrické zásuvky na stěně.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Prázdná místnost s bílými stěnami, plovoucí podlahou v dekoru dřeva a jedním oknem s radiátorem pod ním.
Ohodnotit
100%
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Stěny jsou obloženy hnědými keramickými obklady.
renovováno
Ohodnotit
95%
Malá toaleta se závěsným WC a obklady v hnědých odstínech. V místnosti se nachází malé okno a dveře s dřevěným dekorem.
Ohodnotit
95%
Vstupní hala s dlažbou, vestavěnou skříní s věšáky a vchodovými dveřmi. Vlevo se nachází radiátor a v pozadí schody vedoucí do další části interiéru.
Ohodnotit
95%
Prázdná místnost s bílými stěnami, plovoucí podlahou a viditelnou elektroinstalací na stěně. V místnosti se nachází okno s radiátorem a stropní svítidlo.
k rekonstrukci
Ohodnotit
90%
Prázdná místnost s plovoucí podlahou v dekoru dřeva a bílými stěnami. V místnosti jsou dveře s prosklením a stropní svítidlo.
Ohodnotit
90%
Vstupní chodba s dlažbou a dveřmi vedoucími do místnosti s běžeckým pásem. V chodbě je umístěn radiátor, bílá skříňka a plastová židle.
Ohodnotit
95%
Místnost využívaná jako domácí posilovna s běžeckým pásem a dalším vybavením. Stěny mají nedokončenou malbu a viditelné stopy po opravách či neúplné výmalbě.
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Malá koupelna s toaletou a umyvadlem, obložená světlými keramickými obklady. V místnosti je viditelné černé odpadní potrubí a malé okno.
Ohodnotit
95%
Koupelna v suterénu s dlažbou na podlaze i stěnách, sprchovým koutem a vanou. Stěny jsou v horní části neomítnuté a vyžadují dokončení.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Koupelna s vanou, obložená světlými dlaždicemi, s teracovou podlahou. V místnosti se nachází truhlicový mrazák a průhled do další místnosti, kde je sušák na prádlo.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Skladovací prostor s bílými stěnami, ve kterém je uloženo fitness vybavení a zahradní technika.
Ohodnotit
90%
Krytý venkovní prostor s dřevěnou konstrukcí zastřešení a betonovou podlahou. V zadní části se nachází nízká zídka z betonových tvárnic.
dřevo
cihla
Ohodnotit
100%
Exteriér patrového rodinného domu s cihlovým obkladem a dřevěným balkonem. Před domem se nachází příjezdová cesta a dřevěný přístřešek.
cihla
dřevo
Ohodnotit
95%
Exteriér rodinného domu s cihlovou fasádou, balkonem a přilehlou zahradou. U domu se nachází zpevněná plocha a zastřešené venkovní posezení.
zahrada
cihla
Ohodnotit
100%
Venkovní prostor s bazénem krytým posuvným zastřešením. V pozadí jsou vidět rodinné domy se sedlovými střechami.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Pohled z balkonu s dlažbou a cihlovým obkladem na zahradu s bazénem a zastřešením. V pozadí jsou vidět okolní rodinné domy.
zahrada
bazén
cihla
Ohodnotit
95%
Exteriér domu s omítanou fasádou, kamenným soklem a červeným dřevěným plotem. Na stěně budovy jsou patrné praskliny v omítce.
trhliny
Ohodnotit
95%
Prostorná garáž využívaná jako společenská místnost s posezením, televizí a úložnými regály. Místnost má betonovou podlahu, bílé stěny a zářivkové osvětlení.
Ohodnotit
90%
Interiér místnosti s dlažbou, bílými stěnami a zářivkovým osvětlením. V prostoru se nachází stoly, židle a televizor.
k rekonstrukci
Ohodnotit
90%
Prostorná garáž s dlažbou na podlaze a zářivkovým osvětlením. V zadní části se nachází posezení s nábytkem a výhledem ven.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Pohled do interiéru s otevřenými dveřmi, vlevo se nachází malá toaleta s dlažbou a vpravo technická místnost s kotlem a betonovou podlahou.
Ohodnotit
95%
Vstupní hala s dlažbou, schodištěm a červenou čalouněnou stěnou s věšáky a zrcadlem. V pozadí jsou otevřené dveře vedoucí do další místnosti.
Ohodnotit
95%
Prázdná místnost s plovoucí podlahou, bílými stěnami a jednou výrazně růžovou stěnou. V místnosti jsou dveře vedoucí do chodby a stropní svítidlo.
renovováno
Ohodnotit
95%
Suterénní místnost s betonovou podlahou, bílými stěnami a plynovým kotlem na zdi. Stěny vykazují známky opotřebení a poškozené omítky v dolní části.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Suterénní místnost s teracovou podlahou, bílými stěnami a viditelným potrubím. V místnosti se nachází radiátor a průchod do navazujícího prostoru s obklady.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Půdní prostor v původním, neupraveném stavu s přiznanými dřevěnými trámy a betonovou podlahou. Uprostřed místnosti se nachází zděná konstrukce s dveřmi.
trámy
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Interiér garáže s betonovou podlahou, bílými stěnami a dřevěnými dvoukřídlými vraty. Stěny vykazují známky opotřebení a znečištění v dolní části.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Dvoupodlažní rodinný dům s cihlovou fasádou v přízemí a omítkou v patře. Dům má sedlovou střechu s pálenými taškami, balkon s dřevěným zábradlím a garáž.
zahrada
cihla
Ohodnotit
100%
Pohled na venkovní terasu s dlažbou, dřevěným zábradlím a prosklenými dveřmi. Terasa je zastřešená a nachází se u rodinného domu.
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům se sedlovou střechou, zahradou a bazénem. Kolem domu se nachází zpevněné plochy a vzrostlá zeleň.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům se sedlovou střechou, zahradou a zastřešeným bazénem. Součástí pozemku je také garáž a přístřešek pro auto.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům se sedlovou střechou a terasou v obytné zástavbě. Dům má světlou fasádu, hnědá okna a přilehlou zahradu.
zahrada
Ohodnotit
100%
Zahrada s malým polykarbonátovým skleníkem, vyvýšeným záhonem a vzrostlými stromy. Na pozemku se nachází také plastový sud na vodu.
zahrada
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys podkroví s vyznačenými rozměry jednotlivých částí prostoru.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys přízemí rodinného domu s očíslovanými místnostmi a jejich rozměry.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys suterénu s očíslovanými místnostmi a jejich rozměry.
vizualizace
Ohodnotit
Detaily
Lokalita 671 72 Znojmo
Obec Miroslav
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 170 m²
Plocha pozemku 551 m²
Počet pokojů 4
Konstrukce Cihla
Poloha domu samostatný Podle fotek: Dům je samostatně stojící objekt, který má z obou stran volný prostor, zahradu a příjezdovou cestu, aniž by byl stavebně propojen se sousedními budovami. Makléř uvádí: Samostatný
Poprvé viděno 06.09.2026 01:00
Naposledy viděno 12.10.2026 01:03
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Miroslavi u Znojma z roku 1986. Dispozice 4+1 s celkovou užitnou plochou přibližně 310 m², včetně prostorného suterénu (118,45 m²) a půdy (95,7 m²). Dům má dvě terasy o celkové ploše 37 m², garáž, dílnu, zapuštěný bazén a zahradu. Nachází se v obci s dobrou občanskou vybaveností, včetně škol, lékařských ordinací, obchodů a sportovních zařízení. Vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení s možností rozšíření o další obytný prostor.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 7 890 000 Kč (46 412 Kč/m²) v Miroslavi odpovídá horní hranici regionálních cen, dům má však neznámý stav – potenciál může být jak pozitivní, tak negativní.

Tagy:

bazén
garáž
zahrada
terasa
sklep
Patro 1
Bazén Ano
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Rok stavby 1986
Úlož. prostory Ano
Terasa Ano
Sklep Ano
Celkem podlaží 3
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
6. 9. 2026 7,890,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 578 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
33 079 Kč
Výše úvěru

6 312 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

11 908 440 Kč

Z toho úroky

5 596 440 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 671 72 Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 551 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.