Prodej bytu 2+kk 56 m², Brno - Komín
8,790,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 56 m² primární |
8,790,000 | 6. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 56 m², Brno - Komín tento inzerát |
8,790,000 | 6. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 60 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 06.11.2026 02:14 |
| Naposledy viděno | 06.11.2026 02:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 60 m² v Brně-Komíně. Byt se nachází v moderním domě z roku 2014, má balkon o ploše 3,5 m², sklep a je orientován na jihovýchod. Součástí je samostatná ložnice, koupelna s vanou, předsíň a šatna. Objekt má udržovaný vnitroblok a nízké provozní náklady. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra, občanskou vybavenost a blízkost přírody.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2014 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 11. 2026 | 8,790,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
36 852 Kč
7 032 000 Kč
LTV 80 %13 266 720 Kč
6 234 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 032 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |