Prodej bytu 2+1 -Brno - Lesná - Brno
6,940,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 50 m² primární |
6,940,000 | 15. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 -Brno - Lesná - Brno | 6,940,000 | 15. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 -Brno - Lesná - Brno tento inzerát |
6,940,000 | 15. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Slavíčkova, Brno (Lesná), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Lesná) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 50 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 15.10.2026 01:23 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:23 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Lesná, v ulici Slavíčkova, se nachází byt typu 2+1. Byt má užitnou plochu 50 m², celkovou plochu 56 m² včetně 4 m² lodžie a 2 m² sklepní kóje, a leží ve 5. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu. Dům byl revitalizován, zateplen a je vybaven výtahem, centrálním dálkovým vytápěním, plastovými okny a společnou kolárnou, parkování je před domem. V bytě proběhla rekonstrukce v letech 2023‑2024, jsou instalovány nová kuchyňská linka, vinylová podlaha v kuchyni, parkety v pokojích, sprchový kout a k dispozici sklepní kóje a lodžie.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 5 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Celkem podlaží | 8 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 6,940,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
29 096 Kč
5 552 000 Kč
LTV 80 %10 474 560 Kč
4 922 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 552 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Slavíčkova, Brno (Lesná), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |