Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 692 m² (SREALITY)

Prostorný RD 5+kk 124 m2 s bazénem, na pozemku 692 m2, Hrabětice

Reality Čechy
Dům
Prodej
Na trhu 59 dní (poprvé 14. 8. 2026 na SREALITY)
7,850,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
5 zdrojů
nejstarší od 14. 8. 2026
7,850,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 692 m²
primární
 7,850,000 14. 8. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix) Prodej rodinného domu 124 m², Hrabětice 7,850,000 30. 9. 2026
Staženo 10. 10.
Logo Realcity Prodej domu 124 m², Hrabětice, Pohraniční 7,850,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Reality Čechy

Prostorný RD 5+kk 124 m2 s bazénem, na pozemku 692 m2, Hrabětice

tento inzerát		 7,850,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 124 m² s pozemkem 692 m² 7,850,000 6. 10. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix) Prodej rodinného domu 124 m², Hrabětice 7,850,000 10. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (27)
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 27
AI klasifikace fotek
27/27
1 vizualizací
100%
Kuchyňská linka s bílými skříňkami a dřevěnou pracovní deskou. Součástí je vestavěná mikrovlnná trouba, dřez s baterií a varná deska.
Ohodnotit
100%
Kuchyňský kout s bílou linkou, dřevěnou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči. V prostoru se nachází černá krbová kamna a průhled do jídelny.
krb
Ohodnotit
90%
Pohled z kryté dřevěné terasy na zahradu s bazénem a zastřešením. Na stole v popředí je váza s květinami a čajová souprava.
zahrada
bazén
dřevo
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér rodinného domu se světle zelenou fasádou, červenou střechou a dřevěnými vraty garáže. Před domem se nachází dlážděná terasa a vzrostlý ovocný strom.
zahrada
Ohodnotit
90%
Pohled na exteriér přízemního domu se světle zelenou fasádou, červenou střechou a dřevěnými vraty garáže. Před domem se nachází dlážděná terasa a vzrostlý ovocný strom.
zahrada
Ohodnotit
95%
Interiér jídelny s dřevěným jídelním stolem, šedými židlemi a televizí na stěně. V pozadí jsou otevřené dveře vedoucí do další místnosti.
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér domu se zelenou fasádou, hnědými vchodovými dveřmi a oknem. Před domem se nachází mladý keř vinné révy a štěrkový záhon.
zahrada
Ohodnotit
100%
Pohled na čelní stranu přízemního rodinného domu se světle zelenou fasádou a červenou sedlovou střechou. Před domem se nachází dlážděná plocha a malý strom.
zahrada
Ohodnotit
100%
Zahrada s venkovním bazénem s posuvným zastřešením a dlážděnou terasou. Kolem pozemku je instalováno pletivové oplocení.
zahrada
bazén
Ohodnotit
95%
Zastřešená venkovní terasa s dřevěným posezením a výhledem na bazén na zahradě. Konstrukce zastřešení je dřevěná.
zahrada
bazén
trámy
dřevo
Ohodnotit
95%
Interiér obývacího pokoje s jídelním koutem, šedou pohovkou a černými kamny na dřevo. Podlaha je dřevěná, stěny jsou vymalovány bílou barvou.
krb
Ohodnotit
95%
Interiér kuchyně s jídelním koutem, který obsahuje dřevěný stůl a dvě lavice. V místnosti jsou bílé stěny, dřevěné zárubně dveří a podlaha v dekoru dřeva.
Ohodnotit
95%
Interiér s jídelním stolem, krbovými kamny a průhledem do koupelny s pračkou.
krb
Ohodnotit
100%
Koupelna s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a pračkou. Stěny jsou obloženy hnědými a béžovými keramickými obklady.
Ohodnotit
100%
Koupelna s dvojumyvadlem, tmavou dřevěnou skříňkou a pračkou. Stěny jsou obloženy hnědými keramickými obklady.
Ohodnotit
95%
Ložnice s manželskou postelí uprostřed a dvěma samostatnými lůžky po stranách. V místnosti je dřevěná podlaha, bílé stěny a dřevěná komoda.
Ohodnotit
95%
Ložnice s jednou manželskou postelí a jednou samostatnou postelí. V místnosti je dřevěná podlaha a bílé stěny.
Ohodnotit
100%
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Stěny jsou obloženy hnědými a béžovými keramickými obklady.
Ohodnotit
95%
Interiér chodby s kuchyňským koutem, dřevěnou podlahou a věšákovou stěnou. V místnosti jsou dvoje dřevěné dveře a prosklené dveře vedoucí ven.
Ohodnotit
95%
Interiér kuchyně s dřevěnou pracovní deskou, bílou kuchyňskou linkou a podlahou s dekorem dřeva. V místnosti jsou bílé stěny a plastová okna.
renovováno
Ohodnotit
100%
Ložnice s manželskou postelí, jednou samostatnou postelí a komodou. V místnosti je dřevěná podlaha a bílé stěny zdobené obrazem.
Ohodnotit
100%
Koupelnové umyvadlo se skříňkou, zrcadlem a obklady na stěně. Na umyvadle jsou položeny ručníky a koupelnové doplňky.
Ohodnotit
100%
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Stěny jsou obloženy hnědými keramickými obklady a na podlaze je tmavá dlažba.
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys rodinného domu s vyznačenými místnostmi a jejich plochami v metrech čtverečních.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům s červenou střechou, terasou a venkovním bazénem na pozemku. Kolem domu se nachází zahrada a zpevněné plochy.
zahrada
bazén
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na rodinný dům se sedlovou střechou, zahradou a venkovním bazénem. Pozemek je ohraničen plotem a nachází se v obytné zástavbě.
zahrada
bazén
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na rodinný dům se sedlovou střechou, zahradou a venkovním bazénem. Pozemek je ohraničen plotem a nachází se v zástavbě rodinných domů.
zahrada
bazén
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Pohraniční, Hrabětice, okres Znojmo
Obec Hrabětice
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 146 m²
Plocha pozemku 692 m²
Počet pokojů 5
Poloha domu samostatný Podle fotek: Dům je samostatně stojící objekt, který ze všech stran obklopuje vlastní zahrada a zpevněné plochy, bez přímého kontaktu s budovami na sousedních parcelách. Makléř uvádí: Samostatný
Stav Výborný
Poprvé viděno 30.09.2026 19:15
Naposledy viděno 12.10.2026 01:02
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu 5+kk o užitné ploše 124 m² na pozemku 692 m² v Hraběticích u Znojma. Dům má dvě samostatné části s vlastními vstupy, dvě koupelny, dvě kuchyně a celkem čtyři pokoje. Nabízí sklep, garáž využívanou jako dílna, vlastní bazén, studnu a zastřešené posezení. Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci, vytápěn krbovými kamny a elektrickými rohožemi. V okolí jsou cyklostezky, vinařské oblasti a blízkost rakouských hranic.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 7 850 000 Kč v pohraničí odpovídá 53 767 Kč/m², lokalita má průměrnou poptávku a dům je v dobrém stavu – tržní cena je adekvátní.

Tagy:

bazén
sklep
dílna
studna
zahrada
Bazén Ano
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Úlož. prostory Ano
Sklep Ano
Vytápění other
Přízemní / bungalov Ne
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
14. 8. 2026 7,850,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 570 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 911 Kč
Výše úvěru

6 280 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

11 847 960 Kč

Z toho úroky

5 567 960 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Pohraniční, Hrabětice, okres Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 692 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.